Wohnhaus Gutachten, drei Dinge zu wissen

Die meisten Kreditgeber verlangen, dass Sie ein Haus Beurteilung zu erwerben, bevor die Hypothek auf geschlossen werden kann. Die Beurteilung wird Ihnen sagen, wie viel die Gutachter glaubt, ein Stück Eigentum wert ist. Die Beurteilung wird auf Dinge wie das Alter des Hauses, der Zustand der Immobilie und den Zustand und die Werte der anderen Stücke von Immobilien in der gleichen Gegend zu suchen.

Die Beurteilung Menge

Die Beurteilung Betrag ist der wichtigste Aspekt der Prüfungsbericht. Ihre Beurteilung Betrag kann Pause machen oder Ihr Kaufvertrag und Hypothek. Wenn Ihr nach Hause kommt geringer als der Kaufpreis von zu Hause aus, kann der Käufer des Hauses entscheiden, dass er nicht so viel zahlen für das Eigentum und des Verkaufspreises neu verhandelt werden. Wenn die nach Hause kommt im Wert von größer als der Kaufpreis, könnte der Käufer nur immer ein sehr viel.

Darüber hinaus entscheidet Ihrem Darlehensgeber, ob können Sie Geld auf die Beurteilung der Basis leihen. Wenn die Beurteilung Betrag geringer ist als die Hypothek Betrag, könnten die Kreditgeber entscheiden, dass die Eigenschaft wird bei einem zu hohen Preis für den Wert der Immobilie verkauft und nicht zulassen, dass der Käufer die Darlehen erwerben.

Ihre Nachbarschaft Seite-an-Seite-Vergleiche

Werfen Sie einen Blick auf die anderen Eigenschaften in der Nachbarschaft. Diese Vergleiche werden im Detail in der Beurteilung vorgenommen werden. Du wirst in der Lage sein, um andere Eigenschaften in Ihrer Nachbarschaft mit einer ähnlichen Anzahl der Schlafzimmer, Bäder und Quadratmeterzahl aussehen, und wie viel diese Häuser wert sind. Dieses Viertel Side-by-Side-Vergleich ist der wichtigste Indikator dafür, wie viel Ihr Haus hat einen Wert.

Negative Anpassungen

Negative Anpassungen auf dem Grundstück sind Dinge wie weniger als eine normale Anzahl der Badezimmer für ein Haus der Größe oder ein-Garage, als die meisten Häuser in der Gegend eine Garage für zwei Autos haben. Wenn man sich die negativen Anpassungen auf Ihrer Homepage aussehen, können Sie sich entscheiden, um eine Renovierung zu tun, um die Heimat der Wert zu erhöhen.
...